Bâtiment collectif
Des mesures introduites par la loi Énergie et Climat du 8 novembre 2019 imposent aux copropriétés et aux logements classés en lettres F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) deux obligations : réaliser un audit énergétique d’ici le 31 décembre 2021, et avoir une consommation énergétique inférieure à 331 kWh/m²/an d’ici 2028. Actuellement, cette mesure concerne 35 % des logements en copropriété. Par ailleurs, la loi Grenelle 2 de juillet 2010, le décret de janvier 2012 et l’arrêté de février 2013 rendent obligatoire pour les copropriétés de 50 lots ou plus et disposant d’un chauffage collectif la réalisation d’un audit énergétique réglementaire, suivi d’un plan de travaux d’économies d’énergie inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale des copropriétaires.
Les mesures prises
Les loyers entre deux locataires sans avoir effectué de travaux de rénovation. Cette mesure a été mise en place par la loi sur l’énergie et le climat, en complément d’un décret du 11 janvier 2021, dans le but d’encourager la rénovation énergétique des copropriétés. À partir du 1er janvier 2022, toutes les copropriétés ayant des logements classés F ou G (soit une consommation de 331 kWh/m²/an ou plus) devront disposer d’un audit énergétique pour pouvoir vendre ou louer un logement considéré comme une « passoire thermique ». Cette obligation vise à inciter les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance énergétique des bâtiments.
À partir du 1er janvier 2023, les logements classés G (450 kWh/m²/an ou plus) seront considérés comme des « logements indécents » s’ils ne sont pas rénovés pour réduire leur consommation énergétique. Les propriétaires devront effectuer des travaux d’amélioration énergétique pour pouvoir louer ces logements. Cette mesure vise à éradiquer les logements les plus énergivores et à encourager la transition énergétique.
À partir du 1er janvier 2028, les logements classés F (331 kWh/m²/an ou plus) seront soumis à une obligation de travaux de rénovation énergétique, sans quoi ils ne pourront plus être loués. Cette mesure s’inscrit dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Elle vise à encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance énergétique des bâtiments et contribuer à la transition énergétique.
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Nos propositions
Panneaux solaires
L’isolation est un élément clé pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. L’isolation intérieure et extérieure sont deux options pour réduire la consommation d’énergie et les coûts associés. Les audits énergétiques peuvent déterminer le type d’isolation le plus approprié pour un bâtiment en fonction de ses besoins en matière d’efficacité énergétique.
Isolation intérieur/Extérieur
L’isolation est un élément clé pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. L’isolation intérieure et extérieure sont deux options pour réduire la consommation d’énergie et les coûts associés. Les audits énergétiques peuvent déterminer le type d’isolation le plus approprié pour un bâtiment en fonction de ses besoins en matière d’efficacité énergétique.
Chaudière
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MaPrimeRénov
MaPrimeRénov’ aide les propriétaires à financer les travaux de rénovation énergétique de leur logement. Les travaux admissibles incluent l’isolation, le chauffage, la ventilation et l’audit énergétique, effectués par des entreprises RGE. Les primes varient jusqu’à 20 000 € sur cinq ans, avec une limite de trois logements pour les propriétaires bailleurs. Le guide ministériel fournit une liste de travaux et de primes forfaitaires cumulables.